25 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 9 783 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 945 mètres
Ventes au 25 Avenue Pierre de Coubertin
Les 16 ventes au 25 Avenue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre de Coubertin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 783 €/m², le 25 Avenue Pierre de Coubertin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pierre de Coubertin se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 190.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Pierre de Coubertin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Pierre de Coubertin est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
