4 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 13 286 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1263 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Annonciade, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 369 €/m². Avec un prix moyen de 13 286 €/m², le 4 Rue de l’Annonciade se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Annonciade par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Annonciade se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 294.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Annonciade à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Annonciade est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
