7 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 13 339 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Annonciade, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1260 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Annonciade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 369 €/m². Avec un prix moyen de 13 339 €/m², le 7 Rue de l’Annonciade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Annonciade par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Annonciade se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 295.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Annonciade à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Annonciade est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
