12 Ruelle Maurice Otou, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Maurice Otou, affiche un prix moyen de 14 165 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ruelle Maurice Otou, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1127 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Maurice Otou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Maurice Otou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Maurice Otou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Maurice Otou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Maurice Otou dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Maurice Otou par rapport à la voie
Sur Ruelle Maurice Otou, le prix moyen des appartements s'établit à 14 543 €/m². Avec un prix moyen de 14 165 €/m², le 12 Ruelle Maurice Otou se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Maurice Otou par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle Maurice Otou se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 320.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ruelle Maurice Otou à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 12 Ruelle Maurice Otou est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
