8 Ruelle Maurice Otou, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Maurice Otou, affiche un prix moyen de 14 336 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle Maurice Otou, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1122 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 422 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 506 mètres
Ventes au 8 Ruelle Maurice Otou
Une vente a été recensée au 8 Ruelle Maurice Otou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Maurice Otou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Maurice Otou, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Maurice Otou dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Maurice Otou par rapport à la voie
Sur Ruelle Maurice Otou, le prix moyen des appartements s'établit à 14 421 €/m². Avec un prix moyen de 14 336 €/m², le 8 Ruelle Maurice Otou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Maurice Otou par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Maurice Otou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 326.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle Maurice Otou à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle Maurice Otou est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
