4 Venelle de la Garonne, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de la Garonne, affiche un prix moyen de 15 626 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Venelle de la Garonne, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 292 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 395 mètres
Ventes au 4 Venelle de la Garonne
Une vente a été recensée au 4 Venelle de la Garonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de la Garonne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de la Garonne dans son marché local
Prix du 4 Venelle de la Garonne par rapport à la voie
Sur Venelle de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 15 324 €/m². Avec un prix moyen de 15 626 €/m², le 4 Venelle de la Garonne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de la Garonne par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle de la Garonne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 364.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Venelle de la Garonne à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 4 Venelle de la Garonne est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
