8 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Augustin Juramy, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 931 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 233 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Augustin Juramy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Augustin Juramy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Augustin Juramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Augustin Juramy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Augustin Juramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Augustin Juramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Augustin Juramy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Augustin Juramy par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Juramy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Avenue Augustin Juramy se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Augustin Juramy par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Augustin Juramy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Augustin Juramy à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Augustin Juramy est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
