2 Avenue Frédéric Mistral, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1701,
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Saint-Zacharie.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 761 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 342 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et -22.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Zacharie a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 4 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
