112 Avenue Jean Moulin, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°110 et de n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue Jean Moulin, 83640 Saint-Zacharie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 898 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 112 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 112 Avenue Jean Moulin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Jean Moulin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 3.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue Jean Moulin à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue Jean Moulin est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
