9 Boulevard Bernard Palissy, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Bernard Palissy, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 790 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 311 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Bernard Palissy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Boulevard Bernard Palissy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Bernard Palissy par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Bernard Palissy se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 11.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Bernard Palissy à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Bernard Palissy est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
