3 Boulevard de la Tommette, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Tommette, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°71 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Tommette, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 589 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 504 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Tommette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Tommette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Tommette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Tommette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Tommette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Tommette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Tommette dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Tommette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tommette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Boulevard de la Tommette se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Tommette par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Tommette se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 10.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Tommette à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Tommette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
