11 Chemin de la Bastide Blanche, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Bastide Blanche, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Bastide Blanche, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Les 16 Fontaines à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 355 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 736 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Bastide Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Bastide Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Bastide Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Bastide Blanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Bastide Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Bastide Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Bastide Blanche dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Bastide Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Chemin de la Bastide Blanche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Bastide Blanche par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Bastide Blanche se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 11.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Bastide Blanche à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Bastide Blanche est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
