355 Chemin de Saint Clair, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Chemin de Saint Clair, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 575 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 675 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 640 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Chemin de Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 355 Chemin de Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Chemin de Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Chemin de Saint Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Chemin de Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Chemin de Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Chemin de Saint Clair à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 355 Chemin de Saint Clair est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Zacharie a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 4 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
