44 Chemin des Nayes, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Nayes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°42 et du 1.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Chemin des Nayes, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Zacharie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 296 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Nayes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Nayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Nayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Nayes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Nayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Nayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Nayes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Nayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 44 Chemin des Nayes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Nayes par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Nayes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et -8.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Zacharie a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 4 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
