38 Chemin Riviere de Peyruis, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Riviere de Peyruis, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin Riviere de Peyruis, 83640 Saint-Zacharie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Saporta à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 331 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Riviere de Peyruis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Riviere de Peyruis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Riviere de Peyruis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin Riviere de Peyruis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Riviere de Peyruis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Riviere de Peyruis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Riviere de Peyruis dans son marché local
Prix du 38 Chemin Riviere de Peyruis par rapport à la voie
Sur Chemin Riviere de Peyruis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 38 Chemin Riviere de Peyruis se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Riviere de Peyruis par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin Riviere de Peyruis se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 2.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin Riviere de Peyruis à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin Riviere de Peyruis est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
