5 Place des Tuileries, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Tuileries, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Tuileries, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 540 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Tuileries, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Tuileries dans son marché local
Prix du 5 Place des Tuileries par rapport à la voie
Sur Place des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 5 Place des Tuileries se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Tuileries par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Tuileries se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 11.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Tuileries à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Tuileries est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
