112 Rue du Lion, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.3 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Lion, 83640 Saint-Zacharie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 762 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 409 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Lion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 112 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 112 Rue du Lion se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Lion par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Lion se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 10.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Lion à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Lion est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
