2 Rue du Lion, 83640 Saint-Zacharie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 917 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lion, 83640 Saint-Zacharie, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°9 et de 11.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Lion, 83640 Saint-Zacharie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Seize Fontaines à 764 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 360 mètres
- Ecole primaire Paul Cézanne à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à Saint-Zacharie et à Var

À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lion se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 46.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aire Communale, 83640 Saint-Zacharie(3,011 €)

Place de la Dime, 83640 Saint-Zacharie(2,312 €)

Cours Louis Blanc, 83640 Saint-Zacharie(2,934 €)

Cours Marceau, 83640 Saint-Zacharie(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.