18 Rue Hoche, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue Hoche, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Zacharie.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 732 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 392 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et -18.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Zacharie a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 4 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
