3 Rue Hoche, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Hoche, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Zacharie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 715 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et -16.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Zacharie a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2021 à 4 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
