6 Rue Voltaire, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Voltaire, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 834 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 261 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Voltaire se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 13.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Voltaire à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Voltaire est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
