8 Traverse des Jardins, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 812 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse des Jardins, 83640 Saint-Zacharie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 650 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 442 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Traverse des Jardins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Jardins par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des Jardins se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 16.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse des Jardins à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse des Jardins est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
