3 Impasse Domarguin, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Domarguin, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Domarguin, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pascal Vergnaud à 441 mètres
Ventes au 3 Impasse Domarguin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Domarguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Domarguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Domarguin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Domarguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Domarguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Domarguin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Domarguin par rapport à la voie
Sur Impasse Domarguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Impasse Domarguin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Domarguin par rapport à Sainte-Anastasie-sur-Issole et à Var
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Domarguin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anastasie-sur-Issole et 12.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Domarguin à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Domarguin est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anastasie-sur-Issole a augmenté de 69.93 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2024 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
