300 318 Allée des Gabians, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 318 Allée des Gabians, affiche un prix moyen de 11 081 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 318 Allée des Gabians, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elephants à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 300 318 Allée des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 300 318 Allée des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 318 Allée des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 318 Allée des Gabians, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 318 Allée des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 318 Allée des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 318 Allée des Gabians dans son marché local
Prix du 300 318 Allée des Gabians par rapport à la voie
Sur Allée des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 10 937 €/m². Avec un prix moyen de 11 081 €/m², le 300 318 Allée des Gabians se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 318 Allée des Gabians par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 318 Allée des Gabians se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 163.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 318 Allée des Gabians à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 300 318 Allée des Gabians est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
