108 Avenue Charles de Gaulle, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°112 et de n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue Charles de Gaulle, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 556 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Charles de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 108 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 108 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 75.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue Charles de Gaulle à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue Charles de Gaulle est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
