138 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 450 €

de 7 589 € à 9 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 8 450 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°136 et de 23.56 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 138 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massilia à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 4055 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 2042 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 2069 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Avenue du Général Leclerc(9 579€)

134 Avenue du Général Leclerc(11 054€)

130 Avenue du Général Leclerc(14 194€)

83 Avenue du Général Leclerc(12 345€)

16 Impasse Massilia(8 506€)

14 Impasse Massilia(8 495€)

17 Impasse Massilia(8 481€)

22 Boulevard des Cactus(8 245€)

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 372 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 138 Avenue du Général Leclerc se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue du Général Leclerc se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 70.36 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 83120 Sainte-Maxime(10,856 €)

Av du General Touzet du Vigier, 83120 Sainte-Maxime(9,633 €)

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(10,292 €)

Avenue Henri Saudan, 83120 Sainte-Maxime(10,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.