49 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°90 et de Infinity % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1220 mètres
Ventes au 49 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 49 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 49 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
