25 Chemin de l'Amandier, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 185 €

de 5 126 € à 8 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de l'Amandier, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°29 et de 6.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Chemin de l'Amandier, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2815 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins Pignons 1 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2674 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1728 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1733 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l'Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin de l'Amandier(6 803€)

31 Chemin de l'Amandier(6 603€)

25 Rue de l'Amandier(6 061€)

42 Rue de l'Amandier(6 193€)

23 Rue de l'Amandier(6 196€)

40 Rue de l'Amandier(6 130€)

27 Rue de l'Amandier(6 875€)

21 Rue de l'Amandier(6 138€)

Prix du 25 Chemin de l'Amandier dans son marché local

Prix du 25 Chemin de l'Amandier par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 25 Chemin de l'Amandier se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de l'Amandier par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l'Amandier se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 24.7 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 83120 Sainte-Maxime(8,982 €)

Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime(9,742 €)

Avenue Paul Cézanne, 83120 Sainte-Maxime(10,370 €)

Boulevard Balaguer Victor, 83120 Sainte-Maxime(8,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de l'Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.