52 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Saquèdes, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°48 d et de n°48 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Saquèdes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Saquèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Saquèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Saquèdes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Saquèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Saquèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Saquèdes dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Saquèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saquèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 606 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 52 Chemin des Saquèdes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Saquèdes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Saquèdes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 93.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin des Saquèdes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin des Saquèdes est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
