1 Chemin du Hameau des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Hameau des Pins, affiche un prix moyen de 5 588 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Hameau des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 2965 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 1040 mètres
Ventes au 1 Chemin du Hameau des Pins
Les 10 ventes au 1 Chemin du Hameau des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Hameau des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Hameau des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Hameau des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Hameau des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Hameau des Pins dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Hameau des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin du Hameau des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 1 Chemin du Hameau des Pins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Hameau des Pins par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Hameau des Pins se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 66.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Hameau des Pins à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Hameau des Pins est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
