44 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 707 €

de 5 037 € à 6 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 2.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 44 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2715 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1435 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1442 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin du Sémaphore(5 703€)

42 Chemin du Sémaphore(5 557€)

36 Chemin du Sémaphore(5 564€)

53 Chemin du Sémaphore(5 578€)

40 Chemin du Sémaphore(5 560€)

51 Chemin du Sémaphore(5 547€)

47 Chemin du Sémaphore(6 052€)

45 bis Chemin du Sémaphore(6 053€)

Prix du 44 Chemin du Sémaphore dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 44 Chemin du Sémaphore se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Sémaphore se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 15.06 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Debarquement, 83120 Sainte-Maxime(6,787 €)

Boulevard des Brugas, 83120 Sainte-Maxime(9,481 €)

Boulevard des Cades, 83120 Sainte-Maxime(9,055 €)

Boulevard Vallon, 83120 Sainte-Maxime(6,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.