9 b Domaine de la Croisette, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Domaine de la Croisette, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Domaine de la Croisette, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1333 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Domaine de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Domaine de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Domaine de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Domaine de la Croisette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Domaine de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Domaine de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Domaine de la Croisette dans son marché local
Prix du 9 b Domaine de la Croisette par rapport à la voie
Sur Domaine de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 9 b Domaine de la Croisette se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Domaine de la Croisette par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Domaine de la Croisette se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 131.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Domaine de la Croisette à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 9 b Domaine de la Croisette est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
