24 Hameau des Pins Pignons, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Hameau des Pins Pignons, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Hameau des Pins Pignons, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Hameau des Pins Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Hameau des Pins Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Hameau des Pins Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Hameau des Pins Pignons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Hameau des Pins Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Hameau des Pins Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Hameau des Pins Pignons dans son marché local
Prix du 24 Hameau des Pins Pignons par rapport à la voie
Sur Hameau des Pins Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 24 Hameau des Pins Pignons se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Hameau des Pins Pignons par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Hameau des Pins Pignons se situe 43.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 22.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Hameau des Pins Pignons à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 24 Hameau des Pins Pignons est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
