18 Lotissement du Grand Pin, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement du Grand Pin, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lotissement du Grand Pin, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 640 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 705 mètres
Ventes au 18 Lotissement du Grand Pin
Une vente a été recensée au 18 Lotissement du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement du Grand Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement du Grand Pin dans son marché local
Prix du 18 Lotissement du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Lotissement du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 18 Lotissement du Grand Pin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement du Grand Pin par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lotissement du Grand Pin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 59.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lotissement du Grand Pin à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 18 Lotissement du Grand Pin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
