64 Lotissement du Grand Pin, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Lotissement du Grand Pin, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°74 et de n°63.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Lotissement du Grand Pin, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 697 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 783 mètres
Ventes au 64 Lotissement du Grand Pin
Une vente a été recensée au 64 Lotissement du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Lotissement du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Lotissement du Grand Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Lotissement du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Lotissement du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Lotissement du Grand Pin dans son marché local
Prix du 64 Lotissement du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Lotissement du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 64 Lotissement du Grand Pin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Lotissement du Grand Pin par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Lotissement du Grand Pin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Lotissement du Grand Pin à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 64 Lotissement du Grand Pin est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
