14 bis Place Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Capet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 192 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place Jean Mermoz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 14 bis Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 14 bis Place Jean Mermoz se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place Jean Mermoz par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Jean Mermoz se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 43.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place Jean Mermoz à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place Jean Mermoz est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
