104 Route du Plan de la Tour, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route du Plan de la Tour, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Route du Plan de la Tour, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
1 niveau - 3343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 449 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route du Plan de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route du Plan de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route du Plan de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route du Plan de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route du Plan de la Tour dans son marché local
Prix du 104 Route du Plan de la Tour par rapport à la voie
Sur Route du Plan de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 104 Route du Plan de la Tour se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route du Plan de la Tour par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route du Plan de la Tour se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 57.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 104 Route du Plan de la Tour est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
