81 Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route Jean Corona, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°77 et de 0.14 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corona à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 848 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route Jean Corona
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route Jean Corona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route Jean Corona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route Jean Corona, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route Jean Corona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route Jean Corona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route Jean Corona dans son marché local
Prix du 81 Route Jean Corona par rapport à la voie
Sur Route Jean Corona, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 81 Route Jean Corona se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route Jean Corona par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route Jean Corona se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 85.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route Jean Corona à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 81 Route Jean Corona est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
