4 Rue des Frères Battaglia, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Battaglia, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Frères Battaglia, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Capet.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 326 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Battaglia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Battaglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Battaglia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Battaglia, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Battaglia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Battaglia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Battaglia dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Battaglia par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Battaglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 4 Rue des Frères Battaglia se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Battaglia par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Battaglia se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 68.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Frères Battaglia à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Frères Battaglia est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
