9 bis Vieux chemin Vignaux, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Vieux chemin Vignaux, affiche un prix moyen de 5 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Vieux chemin Vignaux, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Vieux chemin Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Vieux chemin Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Vieux chemin Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Vieux chemin Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Vieux chemin Vignaux dans son marché local
Prix du 9 bis Vieux chemin Vignaux par rapport à la voie
Sur Vieux chemin Vignaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 9 bis Vieux chemin Vignaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Vieux chemin Vignaux par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Vieux chemin Vignaux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 68.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Vieux chemin Vignaux à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 9 bis Vieux chemin Vignaux est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
