1 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Gaudin, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 293 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Gaudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Gaudin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Gaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 1 Avenue Pierre Gaudin se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Gaudin par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pierre Gaudin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -21.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
