Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gaudin dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gaudin par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gaudin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Salernes et 33.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gaudin à Salernes
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gaudin est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gaudin
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 293 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gaudin
Adresses Avenue Pierre Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gaudin, classées par tranches de numéros.
