2 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 et de 3.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Issaurat à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 263 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 318 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Gaudin
Les 4 ventes au 2 Avenue Pierre Gaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Gaudin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Gaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Avenue Pierre Gaudin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Gaudin par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Gaudin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Salernes et 68.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes baissé de 20.72 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Gaudin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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