61 Chemin de Combe Obscure, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Combe Obscure, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°63 et de n°101.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 61 Chemin de Combe Obscure, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de Combe Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de Combe Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Combe Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Combe Obscure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Combe Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Combe Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Combe Obscure dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Combe Obscure par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 61 Chemin de Combe Obscure se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Combe Obscure par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Combe Obscure se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -9.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
