63 Chemin de Combe Obscure, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Combe Obscure, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°61 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 63 Chemin de Combe Obscure, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 63 Chemin de Combe Obscure
Une vente a été recensée au 63 Chemin de Combe Obscure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Combe Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Combe Obscure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Combe Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Combe Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Combe Obscure dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Combe Obscure par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 63 Chemin de Combe Obscure se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Combe Obscure par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Combe Obscure se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -13.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
