999 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 999 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°1016 lot 4 et de 17.49 % à celui du n°1018.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 999 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1678 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 1618 mètres
Ventes au 999 Chemin le Bas Gaudran
Les 5 ventes au 999 Chemin le Bas Gaudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran dans son marché local
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran par rapport à la voie
Sur Chemin le Bas Gaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 999 Chemin le Bas Gaudran se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 999 Chemin le Bas Gaudran se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -14.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 999 Chemin le Bas Gaudran
Les biens actuellement en vente autour du 999 Chemin le Bas Gaudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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