999 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 999 Chemin le Bas Gaudran, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°1018 et de n°952.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 999 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 999 Chemin le Bas Gaudran
Les 5 ventes au 999 Chemin le Bas Gaudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 999 Chemin le Bas Gaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 999 Chemin le Bas Gaudran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 999 Chemin le Bas Gaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 999 Chemin le Bas Gaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran dans son marché local
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran par rapport à la voie
Sur Chemin le Bas Gaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 999 Chemin le Bas Gaudran se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 999 Chemin le Bas Gaudran par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 999 Chemin le Bas Gaudran se situe 62.86 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 18.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
