2 Rue Barbe Caron, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbe Caron, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Barbe Caron, 83690 Salernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 250 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 624 mètres
Ventes au 2 Rue Barbe Caron
Une vente a été recensée au 2 Rue Barbe Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbe Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbe Caron, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbe Caron dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbe Caron par rapport à la voie
Sur Rue Barbe Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue Barbe Caron se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbe Caron par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbe Caron se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 27.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Barbe Caron à Salernes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Barbe Caron est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 15.03 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
