Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gourguette, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gourguette dans son marché local
Prix Rue de la Gourguette par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gourguette se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Salernes et 38.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gourguette à Salernes
Le loyer moyen estimé Rue de la Gourguette est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 15.03 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gourguette
Les ventes enregistrées Rue de la Gourguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gourguette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 302 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gourguette
Adresses Rue de la Gourguette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gourguette, classées par tranches de numéros.
