3 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gourguette, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Gourguette, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 289 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gourguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gourguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gourguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gourguette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gourguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gourguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gourguette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gourguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Rue de la Gourguette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gourguette par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gourguette se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Salernes et -41.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
