2 bis Rue des Moulins, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Moulins, 83690 Salernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 200 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Moulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 bis Rue des Moulins se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Moulins par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Moulins se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 32.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Moulins à Salernes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Moulins est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 15.03 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
